За I квартал 2024 года россияне взяли на 30% больше кредитов под залог имущества. О плюсах и минусах такой системы кредитования рассказала заведующая кафедрой финансов, денежного обращения и кредита Уральского государственного экономического университета доктор экономических наук Лариса Юзвович (Сетевое издание «ПроПолевской», 6.06.2024г.).
– Рост потребительского кредитования под залог имущества – это признак адаптации банков к ужесточению регулирования со стороны Центрального банка Российской Федерации.
Во-первых, банки должны применять повышенные риск-веса по кредитам, выданным заёмщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Иными словами, для работы с более закредитованными клиентами банку приходится формировать больше капитала, дополнительно страховать свои риски на тот случай, если заёмщик не справится со своей долговой нагрузкой.
Во-вторых, с прошлого года стали применяться прямые количественные ограничения на выдачу кредитов с определёнными характеристиками – макропруденциальные лимиты. Это, например, потребительские кредиты со сроком погашения свыше 5 лет, кредиты заёмщикам с показателем долговой нагрузки выше 50% и выше 80%. Это направлено на ограничение выдачи необеспеченных кредитов и также является дополнительной гарантией банка на случай их невозврата. Таким клиентам банки предлагают кредиты с обеспечением, в том числе под залог недвижимости.