Директор Института финансов и права УрГЭУ Максим Марамыгин об ипотечных ставках

"Уралинформбюро", 24.05.17.

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев заявил о возможности снижения ипотечных ставок до 6-7%. По его мнению, макроэкономические условия для этого в целом созрели. Одновременно стало известно, что федеральный Минстрой решил досрочно завершить реализацию программы "Жилье для российской семьи", а вместо нее запустить новый нацпроект "Ипотека и арендное жилье". На эти цели уже выделено свыше 20 миллиардов рублей.

Директор Института финансов и права Уральского государственного экономического университета Максим Марамыгин:

- Когда мы говорим о цене кредита, то главный ориентир здесь — цена депозита. Банки ведь предоставляют населению ресурсы, которые они сами откуда-то привлекли. Если депозит будет 2-3%, то и ипотека за 6-7% вполне реальна. Но сегодня депозитные ставки держатся в районе от 5 до 10%. При таких раскладах для банков снижать ставку по ипотеке – полный абсурд. Выход тут только один: если эти депозиты будут перечислены банкам бесплатно. А такое сделать может только один игрок – государство. Если госбюджет разместит свои средства в банках, выдающих ипотеку, то процент по такой ипотеке может и до 3% упасть. То, что обещает Медведев, конечно, неплохо, но лишь в том случае, если у него под рукой есть такие вот бесплатные ресурсы. А в ближайшие несколько месяцев никаких оснований для более дешевой ипотеки у нас пока нет.

Подробнее

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев заявил о возможности снижения ипотечных ставок до 6-7%. По его мнению, макроэкономические условия для этого в целом созрели. Одновременно стало известно, что федеральный Минстрой решил досрочно завершить реализацию программы "Жилье для российской семьи", а вместо нее запустить новый нацпроект "Ипотека и арендное жилье". На эти цели уже выделено свыше 20 миллиардов рублей. "Уралинформбюро", 24.05.17.